Пример технического задания на проектирование скачать образец.
6. Сведения об участке и планировочных ограничениях, градостроительные решения: генплан, благоустройство, озеленение, обеспеченность автостоянками.
Геологические и гидрогеологические условия средней сложности. Рельеф площадки относительно ровный. Схему планировочной организации земельного участка решать в увязке с существующей застройкой и рельефом местности. Благоустройство и обеспеченность автостоянками определить в соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских поселений». Конструкцию покрытия проездов и тротуаров принять согласно технических условий, при отсутствии требований, покрытие проездов и площадок — асфальтобетон, тротуаров — брусчатка.
Количество и расположение площадок для разгрузки товаров определить по нормам технологического проектирования. Расположение противопожарных проездов, разворотных площадок спецтехники определить в соответствии с требованиями ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности.
7. Вид строительства, выделение пусковых комплексов.
8. Стадийность проектирования.
В следующем объеме, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. №87 «0 составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию.
ПЗ (Пояснительная записка.
ПЗУ (Планировочная схема участка.
АР (Архитектурные решения.
КР (Конструктивные решения.
ИОС1-ЭР (Система электроснабжения.
ИОС2-В (Система водоснабжения.
ИОСЗ-К (Система водоотведения.
ИОС4-ОВиК (Отопление, вентиляция, кондиционирование, тепловые сети.
ИОС5-СС (Сети связи.
ИОС7-ТХ (Технологические решения.
ОДИ (Обеспечение доступа инвалидов.
ПБ (Пожарная безопасность.
ПОС (Проект организации строительства.
ООС (Охрана окружающей среды.
ОБЭ (Мероприятия по обеспечению безопасной эксплуатации объекта.
АОВ (Автоматизация отопления и вентиляции.
Комплект для получения разрешения на строительство.
ГП (Генеральный план.
АР (Архитектурные решения.
АС (Архитектурно-строительные решения.
ЭМ (Силовое электрооборудование.
ЭО (Внутреннее электроосвещение.
ЭН (Наружное электроосвещение.
ВК (Водоснабжение и канализация.
НВК (Наружные сети водоснабжения и канализации.
ОВ (Отопление, вентиляция, кондиционирование.
ТМ (Тепломеханические решения.
СКС (Структурированная кабельная система.
НСС (Наружные сети связи.
ПС (Пожарная сигнализация.
ОС (Охранная сигнализация.
СОУЭ (Система оповещения и управления эвакуацией.
СОТ (Система охранного телевидения.
АК (Автоматизация комплексная.
СМ (Сметная документация.
9. Категория сложности объекта.
Уровень ответственности (ГОСТ 27751) II -нормальный, степень огнестойкости — II, класс конструктивной пожарной опасности – С0, срок службы — 50 лет.
10. Обоснование инвестиций.
14. Основные требования к архитектурно — планировочному решению здания, отделке.
В соответствии с требованиями СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения.
Проектом предусмотреть свободную планировку здания, функциональное деление с помощью мобильных перегородок.
В зоне размещения гипермаркета предусмотреть необходимые помещения для организации технологического процесса (загрузочные, кладовые, накопительные, фасовочные и др). Внутренняя отделка помещений в соответствии с ведомостью отделки помещений, по эскизному проекту.
На путях эвакуации отделку предусмотреть согласно требований ФЗ-123 “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности.
Двери – по эскизному проекту, двери в категорийных помещениях (по пожарной опасности) предусмотреть индивидуального изготовления, противопожарными, сертифицированными.
— несущий слой: существующие керамзитобетонные панели; кладка из газосиликатных блоков.
— утеплитель: минераловатный плотностью не менее 80 кг/м.
— навесной вентилируемый фасад на подконструкции с заполнением керамогранитными плитками и композитными панелями.
Окна и двери – ПВХ профиль по ГОСТ 30970-2002 и ГОСТ 30674-99.
В качестве вертикального транспорта в двух этажной части для посетителей предусмотреть эскалаторы и лифт (транспортировка маломобильных групп населения (МГН) и посетителей с детскими колясками), марку эскалаторов и лифтов уточнить при разработке рабочей документации.
Для загрузки товара на второй уровень предусмотреть грузовой лифт. Для организации общественного питания второго этажа предусмотреть лифт и подъемник.
15.Конструктивные решения, изделия и материалы несущих и ограждающих конструкций (фундаменты, несущие и ограждающие конструкции, перекрытия, лестницы, шахты лифтов, перегородки, кровля). Технические решения по освоению подземного пространства с учетом влияния на окружающую застройку.
Конструкции существующего здания.
Наружные стены — самонесущие панели из легкого бетона толщиной 300 мм длиной 12 и 6 м.
Колонны каркаса — сборные железобетонные колонны одноэтажной и двухэтажной разрезки.
Несущие конструкции покрытия — фермы стропильные железобетонные безраскосные пролетом 18 и 24 метра. Ригели перекрытий — сборные железобетонные Плиты покрытия — сборные ребристые плиты 3 ´ 12 Плиты перекрытия — ребристые и крутлопустотные плиты. Конструкция светоаэрационных фонарей – сталь.
Проектом проверить несущую способность и устойчивость каркаса существующего здания на восприятие проектных нагрузок.
Выполнить перепланировку здания в соответствии с утвержденными планировками, функциональное деление выполнить с помощью мобильных перегородок системы KNAUF, Ирлайн; в помещениях с влажным режимом и категорийных (по пожарной опасности) перегородки предусмотреть из керамического кирпича по ГОСТ 530-2007.
Предусмотреть капитальный ремонт кровли существующего здания с полной заменой всех слоев кровельного пирога: утеплитель — минераловатные плиты, водоизоляционный ковер — унифлекс. Также проектом предусмотреть обшивку сендвич-панелями стальных конструкций светоаэрационных фонарей. Проектом предусмотреть установку вертикального транспорта — эскалаторов, лифтов, подъемников в соответствии с утвержденными планировкам.
Конструкции пристраиваемых помещений, сооружений.
1. Входная группа с северной стороны здания.
![if !supportLists] — ![endif] Фундаменты — столбчатые отдельно стоящие из монолитного железобетона по ГОСТ 25214-82.
![if !supportLists] — ![endif] Конструкции каркаса (колонны, связи, несущие балки и прогоны) — сталь С245, сечение и тип профиля определить проектом.
![if !supportLists] — ![endif] Наружные стены – навесной фасад в соответствии с паспортом отделки, витражное остекление.
![if !supportLists] — ![endif] Покрытие — профилированный лист по ГОСТ 24045-94.
2. Лестничные клетки с южной стороны здания.
![if !supportLists] — ![endif] Фундаменты — столбчатые отдельно стоящие из монолитного железобетона по ГОСТ 25214-82.
![if !supportLists] — ![endif] Стены — силикатный кирпич по ГОСТ 379-95 с последующей устройством вентилируемого фасада с заполнение керамогранитными плитками.
![if !supportLists] — ![endif] Перемычки — сборные железобетонные по серии 1.038.1.
![if !supportLists] — ![endif] Плиты покрытия — крутлопустотные плиты по серии 1.141-1.
![if !supportLists] — ![endif] Лестничные площадки — сборные железобетонные по серии 1.252.1-4.
![if !supportLists] — ![endif] Лестничные марши — сборные железобетонные по серии 1.151-1.
Источник теплоснабжения-городские сети, точка подключения — согласно техническим условиям № 20/2013 от 24.04.2013 г, выданных ОАО “Кировская теплоснабжающая компания.
Наружные сети: трубопроводы из труб стальных электросварных ГОСТ 10704-91; непроходные каналы из ж/б лотков; арматура — стальные шаровые краны; теплоизоляция — маты прошивные базальтовые.
Источник водоснабжения — сеть водоснабжения диаметром 200 мм по ул. Щорса, точка подключения — согласно техническим условиям № 44 от 25.02.2013 г. выданных ОАО “Кировские коммунальные системы.
Наружные сети водоснабжения: полиэтиленовые трубы ПЭ100 SDR 11 питьевая по ГОСТ 18599-2001. В точке врезки предусматривается сборный железобетонный колодец диаметром 1500 мм. Конструкция колодца принята согласно т.п. 901-09-11.84, ТУ 5855-001-71197093-04. При пересечении водопровода стенками колодца и фундаментом здания предусмотрены футляры из стальных труб по ГОСТ 10704-91*. Глубина заложения водоводов принимается согласно п.8.42 СНиП 2.04.02-84, что составляет не менее 2,2 м.
Ввод хозяйственно-питьевого водопровода предусматривается в ИТП проектируемого здания. На вводе в здание в помещении ИТП устанавливается водомерный узел на все здание с электромагнитным водомером «МФ-И» Ø65.
Канализация — коллектор диаметром 600 мм, точка выпуска сточных вод согласно техническим условиям № 44 от 25.02.2013 г. выданных ОАО “Кировские коммунальные системы.
Наружные сети водоотведения: полиэтиленовые трубы ПЭ100 SDR 17 техническая по ГОСТ 18599-2001. На проектируемой канализационной сети предусмотрены колодцы из железобетонных сборных колец диаметром 1000-1500мм, конструкции которых приняты согласно т.п. 902-09-22.84, и ТУ5855-001-71197093-04 тип колодцев — I (в сухих грунтах.
Выпуски, стояки и подводки к приборам монтируются из полиэтиленовых труб диаметром 50-110 мм по ГОСТ 22689.2-89. При монтажных работах герметичность стыков создается c помощью резиновых уплотнителей.
Вентиляция сети осуществляется через стояки, выводимые выше кровли на 0,5 м. На канализационных стояках при пересечении перекрытий устанавливаются противопожарные муфты.
Ливневая канализация – отвод воды согласно технических условий № 3137 от 18.02.2013 г. выданных МКУ “Дирекция дорожного хозяйства города Кирова”. Врезка проектируемой ливневой канализации предусматривается в существующую сеть ливневой канализации диаметром 1500 по ул. Ульяновской. Проектом предусматривается перекладка существующей сети ливневой канализации диаметром 800 мм на больший диаметр 1134/1000 мм.
Система наружной ливневой канализации запроектирована из двухслойных профилированных труб из высокомодульного полиэтилена КОРСИС DN160-400 мм SN8 и SN16 (под дорогами) по ТУ 2248-001-73011750-2005. На сети канализации устанавливаются смотровые, узловые и поворотные канализационные колодцы и дождеприемные колодцы типа ДМ диаметром 1000 – 1500 из сборных железобетонных элементов серии 3.9001-1-14 по т.п. 902-09-46.88. Для монтажа системы ливневой канализации применяются фасонные части с размерами раструба и уплотнительными кольцами, соответствующими требованиями ТУ 2248-001-73011750-2005.
Наружное электроснабжение — согласно технических условий на электроснабжение и наружное электроосвещение, выданных ООО «ЭнергоТранс-С.
Тип используемого кабеля: ААБ2ЛШВ-6.
Кабель проложить в проектируемом кабельном железобетонном канале (участок от ЗРУ ПС СЕЛЬМАШ и в земле (участок от железобетонного канала до проектируемой ТП.
17.5. Наружное освещение.
Освещенность территории принять (не менее.
— площадки перед входами в здание — Еср=20 лк, Емин/Еср=0,3.
— автостоянок и проездов: 6 лк.
Управление – в автоматическом режиме по датчику освещенности (ящик управления разместить в щитовой). Светильники — консольные ЖКУ12-70 (с лампами ДНаТ). Опоры — металлические фланцевые граненые. Электроснабжение светильников выполнить кабельной линией в земле.
18.4 Водоснабжение внутреннее.
Внутренние сети — магистрали и стояки предусмотреть из стальных водогазопроводных оцинкованных обыкновенных труб диаметром 100-15мм по ГОСТ 3262-75*, подводки к приборам — из полипропиленовых труб диаметром 16 мм по ТУ 2248-032-00284581-98. Трубопроводы водоснабжения на 2 этаже проложить под потолком, подводки к приборам предусмотреть над полом каждого этажа. По периметру здания через 60-70м предусмотреть установку поливочных кранов диаметром 25 мм.
Магистральные сети В1, Т3, Т4. стояки Т3 изолируются универсальной негорючей теплоизоляцией K-Flex in clad. Покровный слой-стеклопластик рулонный РСТ ТУ11-145-80. Антикоррозийное покрытие под изоляцию — грунтовка ГФ-021 и краска БТ-177. Толщина изоляции для горячего водоснабжения — 19мм.
18.5 Канализация, сантехоборудование.
Отвод сточных вод системы К1 от проектируемого здания предусмотреть выпусками из полиэтиленовых труб ПЭ-100 SDR-17 по ГОСТ18599-2001.
Трубопроводы проложить скрыто в полу (в земле) 1 этажа, с устройством лючков для прочисток.
Отвод ливневых и талых вод предусмотреть по закрытым водостокам с выпусками в существующую сеть ливневой канализации. На кровле здания установить водосточные воронки марки HL 62 фирмы Hutterer Lechner KG.
Внутренние сети ливневой канализации — стальные электросварные трубы по ГОСТ 10704-91, выпуски ливневой канализации в земле — полиэтиленовые трубы ПЭ-100 SDR-17 по ГОСТ18599-2001.
Санузлы оборудовать унитазами типа «Компакт», керамическими раковинами.
Душевые, комнаты уборочного инвентаря, моечные оборотной тары оборудовать стальными душевыми поддонами. Производственные помещения предприятий общественного питания оборудовать в соответствии с требованиями СанПиН (СП) 2.3.6.1079-01 “Предприятия общественного питания.
18.6 Электроосвещение и электрооборудование.
Выполнить согласно техническим условиям, требованиям действующих нормативных документов. Проектом предусмотреть.
Проектом предусмотреть необходимое количество распределительных (магистральных) электрощитов являющихся центрами электроснабжения для крупных арендаторов (продуктовый гипермаркет, супермаркет электроники и т.п.
2. Главный распределительный щит (ГРЩ.
Предусмотреть устройство необходимого количества ГРЩ. Каждое ГРЩ должно иметь две главные секции шин с авто матическими выключателями. Между секциями предусмот реть секционный выключатель.
Технические характеристики ГРЩ определить проектом, использовать комплектующее оборудование фирмы ИЭК либо иное сертифицированное.
Шкафы ГРЩ-0,4 кВ должны быть одно- или двухстороннего обслуживания (уточнить проектом). В каждом ГРЩ (ВРУ) необходимо предусмотреть резерв 15% автоматических выключателей отходящих линий и резерв 15% свободного места для возможной установки дополнительного оборудования (автоматических выключателей и т.д.
3. Учет электроэнергии.
Коммерческий учет электроэнергии предусмотреть на вводных панелях ГРЩ расчетными трехфазными счетчиками.
4. Электрические групповые щиты.
Групповые щиты выполнить навесного и напольного исполнения в корпусах с классом защиты не менее IP20. В технических и влажных помещениях предусмотреть установку щитов классом защиты не менее IP44. В качестве устройств защиты групповых кабелей, отходящих от щитов, применить автоматические выключатели. В качестве вводных коммутационных аппаратов в щитах принять — рубильники. В качестве устройств защиты от перегрузок двигателей использовать тепловые реле.
Разработать щиты аварийного освещения (ЩАО). Щиты должны комплектоваться контакторами, управление освещением с помощью кнопок и выключателей. Разработать щиты электроснабжения силовых розеток и рабочего освещения (ЩРО.
Разработать щиты электроснабжения арендных площадей (ЩРА.
Разработать щиты электроснабжения компьютерных розеток (ЩК) для офисных помещений.
Разработать щиты электроснабжения технологического оборудования (ЩС.
Щиты (оболочки) предусмотреть производства Schneider Electric и ИЭК.
Коммутационно-защитную аппаратуру предусмотреть производства Schneider Electric и ИЭК.
5. Магистральные кабельные трассы.
Магистральные кабельные трассы выполнить стальными горячеоцинкованными кабельными полками лестничного типа и листовыми кабельными лотками или проволочными лотками.
Электрические и слаботочные кабели прокладывать по разным кабельным полкам или по одной через металлическую перегородку.
Питающие магистральные линии выполнить кабелем с ПВХ изоляцией. Кабели проложить открыто по кабельным полкам. Питающие кабели (до распределительных щитов) должны иметь запас по пропускной способности 10-15%. Все металлические кабельные конструкции заземляются.
Для электропроводки применить кабели с ПВХ изоляцией с медными жилами. Кабели прокладывать.
• скрыто в ПВХ трубах за подвесными потолками.
• скрыто в ПВХ трубах в штрабах с последующей задел кой.
• открыто по кабельным полкам.
• открыто в декоративных кабель-каналах и плинтусах (офисные помещения.
Тип прокладки кабеля в помещении определить в соответствии с эскизным проектом. Электропроводку выполнить сменяемой.
7. Электроустановочные и электромонтажные изделия.
Разработать силовую сеть бытовых розеток. Розетки по помещениям распределить исходя из расположения технологического оборудования и бытовых нужд. Все электроустановочные изделия принять соответствующей категории защиты в зависимости от категорийности помещения.
Для подключения персональных компьютеров, предусмотреть на рабочих местах установку четырех силовых розеток, две из которых должны быть запитаны от силовой распределительной сети компьютеров от соответствующих щитов ЩК.
Проектом предусмотреть следующие виды освещения помещений здания: рабочее, аварийное.
Напряжение сети общего освещения — 380/220 В, напряжение на светильниках — 220 В, напряжение ремонтного освещения -36 В.
Для освещения помещений использовать светильники с люминесцентными лампами, галогенными лампами и лампами накаливания в соответствии с назначением помещений, архитектурными и техническими требованиями.
По путям эвакуации предусмотреть установку световых указателей, имеющих на лицевой стороне трафарет, указывающий направление выхода. Световые указатели подключить к сети аварийного освещения.
Предусмотреть резерв мощности под устройство рекламного оформления фасадов, табло, витрин по предоставляемым Заказчиком данным.
Предусмотреть освещение коридоров, проходов, помещений общего назначения. Освещение у арендаторов не предусматривать.
Использовать светильники производства «Световых технологий.
Электроустановочные изделия — производства Schneider Electric и ДКС.
Кабеленесущие системы – ДКС.
9. Электроснабжение противопожарных систем.
Электроснабжение систем пожарной сигнализации, системы дымоудаления и подпора воздуха предусмотреть от секции АВР ГРЩ, либо от двух от двух вводов (по месту предусмотреть установку устройства АВР.
Взаиморезервируемые кабели противопожарных систем проложить по разным трассам.
Применить систему заземления типа TN-C-S. В качества заземляющего устройства использовать железобетонное основание здания (при необходимости выполнить наружный контур молниезащиты из полосы 5×40). Проектом предусмотреть систему уравнивания потенциалов.
Молниезащиту здания выполнить согласно РД 34.21.122-87.
12. Трансформаторная подстанция и ГРЩ.
Предусмотреть встроенную трансформаторную подстанцию.
Принять следующее оборудование.
распределительное устройство высокого напряжения – марки RM-6 производства Schneider Electric.
распределительное устройство низкого напряжения – на базе комплектующих (коммутационные аппараты, щиты и т.п) производства Schneider Electric.
трансформаторы – сухие марки Trihal производства Schneider Electric.