Секреты стройки

Секреты стройки.

Пристройка веранды.

Верандой принято называть внешнюю пристройку к дому, располагающуюся вдоль одной и его стен. Веранды бывают двух видов: открытые и закрытые (застекленные) с крышей.

Основная функция веранды не только декоративная – с помощью помещения веранды дом становится более просторным и привлекательным. Строители считают веранду несложной конструкцией, поэтому едино во мнении, что ее можно построить и своими руками, не прибегая к помощи квалифицированных специалистов. Так как веранда относится к летнему помещению, то она не требует дополнительных работ по утеплению и возведению тепловых коммуникаций.

Специалисты рекомендуют при начальном проектировании дома предусмотреть расположение веранды, тогда она сольется в единую конструкцию с домом. Но если по каким-то причинам веранда не была изначально запланирована – не беда: даже после окончания постройки дома, пристройка веранды не станет большой проблемой, так как это достаточно просто сделать самостоятельно.

Обычно планируют расположение веранды вдоль фасадов здания (главного или торцевого), чтобы ее внутренне помещение содержало дверь, из которой можно будет легко попасть в основные помещения дома. Для загородного дома наиболее оптимальный размер веранды такой: 2,5-3 м ширина и 3,5-7 м длина. Веранда более маленьких размеров будет выглядеть нелепо и не выполнит свое основное предназначение.

Правила перед пристройкой веранды.

Для того чтобы пристраиваемая к дому веранда не принесла неожиданных сюрпризов, нужно знать некоторые нюансы и детали.

Правило №1 . правильный выбор стройматериалов. Для тех, кто планирует сэкономить на материале, наиболее оптимальный вариант – веранда из металлокаркаса, обшитая прочной фанерой или пластиком. Внешний вид такой веранды довольно эстетичный и не требует внушительной суммы затраченных средств. Здесь нужно продумать, чтобы пристроенная веранда не нарушила цветовую гамму всего дома.

Правило №2 . общий фундамент. Конечно же, фундамент не сможет быть общим, если решение о пристройке веранды, возникло после окончания постройки дома. В таком случае нужно постараться, чтобы достичь максимальной монолитности обеих фундаментов. Иначе в условиях российского климата и особенностей грунтов, веранда может просто отойти от стены дома.

Правило №3 . узаконить пристройку веранды. Для того чтобы пристроенная к дому веранда, да и сам дом не превратились в незаконное строение, не начинайте пристройку веранды без разработки проекта с чертежами. Для этого нужно обязательно обратиться в специальные проектные организации. Предварительно проработайте дизайн и архитектуру пристройки, чтобы после пристройки Ваш красивый дом не превратился в «гадкого утенка». Такое бывает, когда необдуманный дизайн веранды не только не приносит никакой пользы, а скорее, наоборот, сводит на нет весь дизайн загородного дома или коттеджа.

После того, как проект с чертежами разработан, нужно получить на строительство разрешение. Без этого документа не может производиться реконструкция или изменение даже старой постройки. Для того чтобы получить такое разрешение Вам нужно.

направить главному архитектору администрации населенного пункта разработанный проект дома с пристройкой.

оформить заявление, прилагая к нему документы, которые подтверждают право собственности на земельную делянку (согласование проекта займет около двух месяцев.

после того, как завершите работы по пристройке веранды, нужно зарегистрировать дом с произведенными в его архитектуре изменениями.

Запомните, что возводить веранду Вы обязаны в соответствии с разработанным проектом, чтобы впоследствии не устранять все нарушения. Эти правила прописаны в ст. 25 ФЗ РФ «Об архитектурной деятельности в РФ.

Для чего нужно пройти все инстанции при пристройке веранды? Для того чтобы можно было сдать в аренду, обменять, подарить или продать видоизмененное помещение.

Как правильно своими руками пристроить веранду.

Еще раз напомним, что нужно веранду планировать в одном стиле с домом, чтобы избежать эффекта несовместимости. Если дом из деревянного сруба, то и веранду нужно строить из сруба. Если же дом из кирпича, то и веранда должна быть кирпичная или хотя бы иметь кирпичные элементы, а сама может быть и деревянной. Очень нелепо выглядит веранда из пенобетона или металлокаркаса, пристроенная к кирпичному или деревянному дому.

Обычно для веранды делают столбчатый кирпичный фундамент, чтобы впоследствии на него опирался каркас. Под все углы стоек каркаса закладывают столбы фундамента из кирпича и даже делают промежуточные столбы, если веранда длинная.

Вначале нужно наметить место кирпичных столбов, затем выкопать глубокие ямки (до 1 метра), на дне которых делается слой толщиной 15-20 см для песчаной подушки. Если же грунт на местности песчаный, то можно засыпать около 10 см толщины гравия, а сверху него залить битум для гидроизоляции.

После того, как битум застыл, ямы заливают толстым слоем (10-15 см) бетона. Дожидаемся полного застывание бетона и начинаем выкладывать столб из кирпича до нужной отметки. Нужно рассчитать высоту столба так, чтобы пол на веранде был ниже уровня дома на 25-25 см. Обычно крыша веранды должна находиться у крыши дома под свесом, но при этом высота крыши и веранды будут одинаковые.

Фундаментные кирпичные столбы возведены, теперь их нужно обмазать битумом, а полученную полость внутри столба засыпать гравием или битым кирпичом.

Фундамент необходим для опоры стен веранды. Его сильно в землю заглублять не нужно – выкапываем траншею 10-15 см глубиной и 20-25 см шириной. Из траншеи убираем растительный грунт, и ее дно выстилаем щебнем.

При планировке веранды на одном уровне с полом дома, надземная часть фундаментов по высоте должна быть одинаковой. При слишком высоком уровне дома над землей, пол на веранде можно выполнить намного ниже, оборудовав лестничным переходом в основное помещение дома.

Для пола веранды нужна надежная опора, поэтому по всей длине фундамента друг от друга через 1,3-1,5 м нужно забетонировать опорные столбики и концы лаг опереть на фундамент. Если грунт сухой песчаный, то бетон лучше заменить столбами из кирпича.

Как говорилось выше, стены веранды можно выполнить из кирпича, досок или брусьев – все зависит от спроектированного дизайна пристройки.

Если стены веранды будут деревянные, то каркас должен быть из деревянных брусьев или металлического уголка. К каркасу изнутри крепится вагонка, стена снаружи обшивается ПВХ панелями или металлическим сайдингом. Для обеспечения гидроизоляции на веранде, между такой обшивкой нужно поместить слой утеплителя.

Если стены веранды будут брусчатые из деревянного бруса 150х150 или 100х100, то при пристройке такой веранды вплотную к кирпичному дому, нужно выложить стык влаго- и теплоизоляционными материалами, чтобы предотвратить деревянный брус от вредного воздействия влажности. Тогда в помещении обустроенной веранды длительное время будет сохраняться тепло, даже при первых заморозках осенью можно обойтись обычным электрическим обогревателем.

Если стены веранды будут выложены из кирпича, то нужно их строить так же, как и строили стены дома, только можно сделать их менее тонкими – толщиной 12,5 см. Если по углам каркаса сделать толщиной в 1-1,5 кирпича подобие колонны, то этого будет вполне достаточно.

Стены дома и веранды обязательно соединяем между собой жестко закладными металлическими деталями. Они крепятся в стену дома с помощью высверливания глубоких отверстий в кладке и укладываются в стене веранды между кирпичами в слое раствора.

Благодаря своему удобству, раздвижная конструкция для обустройства стен веранды в последнее время завоевала особую популярность. Чем удобна раздвижная конструкция стены? В солнечную погоду ее можно отодвинуть, и Ваша веранда превратится в открытую террасу. Дверь в холодную дождливую погоду защитит Вас от непогоды. Обычно две части раздвижных секций скреплены друг с другом при помощи металлических петель. Вверху секция изготовлена из стекла, нижняя ее часть – из деревянной панели. Секции достаточно легко складываются при перемещении по типу гармошки. Секцию в закрытом виде нужно прикрепить металлическими крючками к горизонтальной трубе.

Для того чтобы правильно построить каркас для веранды, нужны оцилиндрованные бревна (диаметр 110-130 мм) или брусья (110х110). Нижнюю обвязку укладываем на возведенные столбы фундамента, соединяя ее прямым замком в углах. Нижнюю обвязку нужно обязательно сделать двойной, чтобы в нее врезать лаги, а на них уже стелить пол. В нижнюю обвязку нужно еще врезать и стойки на шипах (50х50х50 мм), их нужно скрепить оцинкованными гвоздями и усилить дополнительными скобами каждый узел.

Затем на полученных стойках монтируем верхнюю обвязку и стропила. Далее необходимо с балкой под скатом крыши соединить верхние концы стропил. Стойки и горизонтальную балку нужно стянуть при помощи болтов. Установке балок, опирающихся на стропила нужно уделить должное внимание: прочно закрепляем их к стене, чтобы они располагались на расстоянии под свесом крыши дома, и кровля веранды состыковалась с кровлей дома.

Для веранды крышу обычно строят односкатную из такого же материала, что и кровля дома.

Из обрезных досок сделайте обрешетку, чтобы затем на нее стелить кровлю веранды горизонтально и плотно друг к другу.

Кровлю из рубероида нужно стелить по настилу из деревянных досок, прикрепленных оцинкованными гвоздями к стропилам, причем шляпки гвоздей нужно «утопить» в досках. Раскатываем на настиле рубероид, выравниваем и закрепляем гвоздями края. Для фиксации рубероида, набивает через определенное расстояние рейки, также оббитые рубероидом при помощи толевых гвоздей. Кровлю по нижнему краю нужно загнуть под обрешетку на 100 мм и закрепить гвоздями.

Кровлю из стали нужно стелить на разреженную или сплошную обрешетку. Соединяем вальцевыми швами стальные листы, и прибиваем их к обрешетке гвоздями.

Кровлю из асбестоцементных листов укладываем внахлест, причем верхний лист должен перекрыть нижний как минимум на 100-150 мм. Затем закрепляем асбестоцементные листы специальными шурупами, предварительно высверлив в гребных волнах отверстие (оно должно быть больше диаметра шурупа на 1-2 мм.

Обычно на пристроенной веранде делают пол из одинарных деревянных досок. Их нужно уложить на лаги, предварительно обработав лаги и половые доски специальными антисептическими растворами. Это нужно сделать для того, чтобы предохранить доски от воздействия перепадов температуры и влажности, затем выкрасить доски краской для пола. Верхняя ступенька крыльца будет служить продолжением веранды пола.

Для устройства одного или нескольких окон на веранде нужно установить на расстоянии 50-65 см от пола подоконную доску. То есть подоконники на веранде будут чуть ниже, чем подоконники в доме. Устанавливаем между доской подоконной и верхней обвязкой оконные рамы.

На весь внешний вид веранды окна оказывают существенное влияние. Небольшой совет: на веранде можно чередовать открывающиеся и глухие окна. Так как веранда используется в качестве летней постройки, то здесь можно установить одинарные окна.

Оконные блоки на веранде устанавливаем в следующей последовательности. Вначале вставляем в оконный проем оконный блок, затем в углах закрепляем его деревянными клиньями. Затем приступаем к креплению коробки, для этого понадобятся гвозди длиной 80-100 мм. Между коробкой и стеной должны получиться зазоры, их нужно заполнить на ¾ сухой паклей со стороны улицы, и на ¼ паклей, смоченной в гипсовый раствор, со стороны помещения. Затем при помощи деревянных наличников зазоры закрыть.

С любой стороны веранды можно обустроить входную дверь, основное условие – дверь должна удобно открываться. В последнее время многие ставят на веранде остекленную дверь – она смотрится очень стильно и эффектно.

Обустройство веранды мебелью.

Лишь после того, как на веранде закончились все строительные работы, можно заняться и обустройством ее мебелью. Так как площадь веранды не очень велика, да и много места занимают окна, поэтому для расстановки мебели остается очень мало места возле ее глухой стены.

Для того чтобы сэкономить пространство веранды, можно использовать многофункциональную складную мебель. Складной столик достаточно легко прикрепить к подоконной доске при помощи петель.

Для того чтобы затенить веранду в жаркие солнечные дни, рекомендуем установить жалюзи. Тогда погожим летним деньком в кругу своей семьи можно проводить время за чашкой ароматного чая.

Для тех, кто решил экспериментировать со строительными материалами, попытаемся проанализировать несколько вариантов.

Варианты строительства веранды.

Вариант первый: деревянный дом – веранда из пенобетона.

Качество такой постройки будет напрямую зависеть от давности времени постройки дома. Если Вы уверены, что фундамент под домом надежный и бревна дома крепкие, то смело пристраивайте веранду из пеноблока. Если же дом построен недавно и не прошло несколько лет для его окончательной усадки, то лучше повременить. Для перестраховки при возможных разрушениях основного фундамента, нужно обязательно воспользоваться креплением конструкции «шип-паз», она позволит шипу свободно «ездить» в пазу до окончательной усадки дома и спасет конструкцию от возможной деформации.

Если вокруг дома проведены водоотводные мостки, то нужно веранду отделить от дома рубероидом и задуть пеной.

Вариант второй: каркасный коттедж, обложенный блоками из пенобетона – каркасная веранда, обложенная пенобетоном и брусом.

Этот вариант не требует сложных соединений конструкций, так как они идентичные. Наиболее экономичный и эффективный вариант – каркас, обшитый снаружи при помощи необрезной доски. Веранду внутри моете обшить любым материалом: пластиком или рейкой.

Подборка возможных вариантов веранды (66 фотографий.

Если же веранда выполнена из бруса, то возможны многие следующие неприятност и: от перепада влажности и температуры воздуха, вплоть до деформации стен. Даже для будущей обшивки всей конструкции сайдингом, нужно возвести специальный каркас, для того чтобы брус мог набухать и рассыхаться, но при этом не возникала деформация стен веранды, и ее облик всегда имел привлекательный внешний вид, идеально дополняющий общую постройку дома.