Множество людей мечтает иметь собственный дом. Но мало кто реально знает сколько стоит построить дом из пеноблоков под ключ на 100 м2. Данный расчет, призван дать хотя бы приблизительное представление о данном вопросе. Итак, перейдем к делу.
Для начала, нужно четко представлять последовательность строительства, а соответственно и вкладывания денег. Постройка дома делиться на следующие этапы.
Стоимость проекта дома.
Он может быть сделан самостоятельно, а может при помощи профессионалов. Можно выбрать из типовых проектов на 100 м2, которые содержаться в специальных каталогах, Эти чертежи будут стоить вам около 333 USD.
Если у вам имеются свои идеи, то вам потребуется архитектор для реализации вашего индивидуального проекта, естественно, это дорого. Тут стоить ориентироваться на сумму в 25 USD за 1 м² вашей будущей постройки, и примерно 70 USD за каждое посещение архитектором места строительства.
Отсюда следует, что реализация скромного проекта постройки в 140 м² будет стоить 1866 USD. В итоге получается от 333 до 1866 USD.
Сколько стоит фундамент на 100 м2.
Прочность фундамента определяет прочность всего дома в целом. На расчеты основания влияют грунт, материал стен и этажность строения.
Существуют разные типы фундамента, но в частном строительстве принято пользоваться ленточной монолитной технологией. Приведем расчеты с учетом того, что ваша постройка не имеет цокольных этажей и подвала. Из материалов вы будете пользоваться досками под опалубку, арматурой, вязальной проволокой.
Потребуется 4 миксера бетона по 280 USD, 333 USD на арматуру и 133 USD на доски. Стоимость работы 23 USD за куб бетона. В итоге 2213 USD.
Цена стен из пеноблока.
В среднем, при высоте потолка в 2.5м, на дом нужно 58 кубов пеноблока. Стоимость это материала примерно 40 USD за м³ и еще примерно 3 USD на м³ за доставку. Еще потребуется покупка специального клея, которого требуется 1,5 мешка на м³, а это стоит 4 USD за м³. Стоимость работы 18 USD за м.
Над окнами выкладывается перемычка из бетона, кроме этого потребуется обустройство армпоясов. Это будет стоить примерно 400 USD. Еще одна статья расходов на стены – это стропила. И последнее – это балки перекрытий, с соответствующей обработкой – это 300 USD. Работа по установке балок стоит 33 USD. В итоге 4796 USD.
Во сколько обойдется крыша.
Данные представлены для двускатной крыши, не оснащенной мансардными окнами площадью 135 м². Каркас и обрешетка будут стоить 533 USD, а металлочерепица, пленка гидро- и паробарьера, минеральная вата, кровельные саморезы и доставка обойдутся примерно в 1266 USD.
Всякая мелочевка, такая как крепежные штыри, обойдется еще в 66 USD. Работа будет стоить примерно 1066 USD. В итоге 2933 USD.
Окончательная стоимость.
Итого получается выгнать коробку с крышей на 100м2 выходит около 12000 USD, потом можно смело приплюсовать.
Подвод и подключения воды, света, отопления, канализация 1000-4000USD в зависимости от расположения.
Наружная отделка 1000-5000USD (в зависимости от материала.
Внутренняя отделка 10000 18000USD.
Итого средняя цена: 30000USD цифра ориентировочная, идет большая поправка на стоимость материалов и работ в вашем регионе.