Строительство бюджетного дома из бруса

Строительство бюджетного дома из брусаСтроительство бюджетного дома из бруса.

Строительство бюджетного дома из бруса.

Строительство дома началось в 2008 году. До этого времени о даче Рома с женой даже и не думали. Но дочь росла, а по выходным в городе делать нечего. Машины у Ромы нет, да и ездить некуда. А тут товарищ недорого купил участок и стал строиться, и тогда Рома подумал, а чем мы хуже, и вспомнили, что у деда жены имеется неосвоенный участок земли под Солнечногорском. А тут как раз родители отдали старенькую, но в хорошем состоянии девятку. И была сделана первая вылазка на дачу. На даче кроме сарая для инструментов ничего нет. Тесть иногда приезжал на участок косить траву, но нет ни электричества, ни воды, ни дома. Месторасположение участка хорошо тем, что там есть дорога. Она из щебня, идёт в СНТ, проходит на расстоянии 100 метров от дома и поток машин небольшой. Её постоянно чистят, так что на дачу можно приезжать круглый год. Участок имеет правильную прямоугольную форму и довольно ровный. Электрический столб рядом с участок и после уплаты небольшого взноса к нему можно подключиться. На участке имеется фундамент – то есть то, что осталось от каркасного дачного домика.

Освоение участка.

Рядом находятся два соседских участка. Они отгорожены забором, поэтому было решено начать освоение участка со строительства забора там, где его ещё нет. Были установлены столбы и зацементированы. Забор сделали деревянный и покрасили акватексом. Въезд на участок закрыли воротами, сделанными из сетки рабицы (временно). Затем разобрали и вывезли сгнивший пол на старом фундаменте, а в нём сюрприз в виде подвала с водой. Очистив участок от мусора, Рома с женой стали прикидывать свои финансовые возможности. Уже был взят кредит, и финансовые возможности позволяли оплатить наёмное строительство – коробки дома размером 6х8, мансарды и крыши из рубероида. А строительные фирмы хотели за это от 400 до 500 тыс. руб. без фундамента.

Чёрная полоса.

После такого хорошего начала наступила чёрная полоса. Умер дед жены, и пришлось разбираться с родственниками по поводу дачи. В результате договорились, что участок остаётся Роме, но за часть участка придётся выплатить деньги. Той же зимой он попал в крупную аварию. Две машины сильно разбились. В итоге нужно выплатить крупную сумму, машина не подлежит восстановлению, и пришлось продать гараж. В кризис уволили с работы, и в течение 3 месяцев идёт поиск работы.

Белая полоса.

Как известно, после чёрной полосы обязательно будет белая. Нашлась работа, родители помогли купить машину ваз 2111. В кармане денег не густо и о наемном строительстве уже нет речи. Дача будет строиться своими руками и в режиме строгой экономии.

Из-за проблем с участком и оттого, что не было работы, строительство остановилось на пять месяцев. Пока делать было нечего, Рома рисовал план дома, собирал информацию в Интернете, делал чертежи и переделывал. И в результате он решил, что дом должен быть вместительным и принять при необходимости всю родню, поэтому комнат должно быть побольше. Зал на первом этаже 16 м 2. а на втором этаже 24 м 2. Кухня должна быть небольшая – для готовки. За столом сидеть можно на террасе летом или в зале зимой. Туалет будет один совмещённый с ванной комнатой. В котельную будет вход с улицы, и там будет стоять газовая колонка.

Начало строительства.

Наконец сделан план дома, куплена машина, имеется некоторое количество денег и огромное желание строить дом. Строительство началось с поездки на рынок за стройматериалами. После посещения рынка было приобретено.

Брус 150х150 мм.- 22 м 3.

Брус 100х150 мм. – 2 м 3.

Доска 50х150 мм. – 3 м 3.

Степлер со скобами.

Нагеля по 1,2 м – 120 штук.

Скобы для бруса.

Межвенцовый утеплитель льно-джутовое волокно — 3 мешка по 12 рулонов.

Бензопила Oleo-Mac, ручная пила.

Уголки, пластины в рулоне — 2 шт. по 10 м.

Саморезы разные — 3 кг.

Переделка фундамента.

Прежде всего, Рома стал убирать разный хлам, который скопился в затопленном подвале. В результате образовалась яма посреди фундамента. Для закрытия ямы он выкачал воду, а затем заказал КамАЗ земли с глиной, и закидал ею подвал, выровнял и утрамбовал слой земли. Из-за стеснения в средствах решено было оставить старый фундамент. Для временного жилья на даче решили купить б/у бытовку. По объявлениям бытовку не нашёл. Тогда сам написал объявление о покупке и к нему позвонили и сообщили, что имеется бытовка б/у размером 6х2,2 деревянная за 22 000 руб. с доставкой на участок. Он тут же согласился её купить. После того, как её привезли, он выкинул из неё весь хлам, облагородил, и она стала выглядеть как новая.

После долгих раздумий и вычислений решено было заказать дом из бруса, а для этого нужно удлинить стороны фундамента. Улучшив жилищные условия на даче, Рома начал увеличивать площадь фундамента под дом. Сторону фундамента размером 4,2 метра увеличивают до 7,2 метра. На лицевой стороне залили монолит 3 метра. Сбоку решили добавить три столбика и один столб под возможный камин. Он же дополнительно будет держать стену. Камин, скорее всего, будет не кирпичный, а топка с лёгким фасадом. Для прочности пятой стены решено было сделать ещё три фундаментных столба, а между ними уложили четыре балки, оставшиеся от каркаса, их только прошкурили и покрасили. Столбчатый фундамент делали так. Буром сверлили отверстия размером 1,3х40х40 см. Засыпал песчаную подушку 10 см, утрамбовывал, делал опалубку и заливал бетоном. Цемент для замешивания бетона он купил, песок сами завезли с карьера, а щебёнку возили с поля, где раньше его складировали. В качестве арматуры использовал различный металлический лом (арматуры, трубы). Вот так был построен фундамент. В качестве гидроизоляции фундамента использовали 2 слоя рубероида. Таким образом, на фундамент ушло два месяца работы по выходным дням. А на дворе уже конец июля. Перед укладкой бруса на рубероид кладётся подкладочная доска пятидесятка, но прежде её обрабатывают праймером, а затем раскладывают на фундаменте для проверки размеров и промеряют диагонали. На втором ряду устанавливается брус. Его нужно соединять в пол дерева. После укладки всего ряда нужно обязательно промерить диагональ и выровнять, а затем прибить углы и соединения скобами.

Лаги пола решено было сделать независимыми, чтобы в случае чего заменить их, не разбирая дом. Поэтому внутри 1-го ряда пустили по всему периметру брус 100х150 и уже на него ставили лаги пола. Лаги проложены с опорой на пятую стену через каждые 60 см, а для подстраховки посредине делали ещё одну опору под лаги из доски 50х150 мм. Все лаги обрабатывали антисептиком. К сожалению, строительство дома затянулось, и, чтобы успеть до зимы, стены собирали по упрощённой схеме.

Возведение стен.

Высота стен дома должна быть 3 метра или 20 венцов. Чтобы успеть до зимы поставить дом с крышей, Рома решил упростить соединение бруса в углах. С одной стороны операция несложная, а с другой, за день получается поставить максимум 1,5 венца. Поэтому решили соединять брус в стык, зажимая в углах межвецовый утеплитель. Так скорость возведения стен увеличивалась до 3 венцов в день.

Во время возведения стен через каждый метр сверлили отверстия и сажали брусья на нагеля. Через каждые четыре ряда брус в углах соединяли скобами. Под каждый брус подкладывалось льноджутовое волокно, которое закреплялось степлером. Таким образом дом рос, и за август 2009 года не спеша сделали систему пола с лагами, стены дома, и уже приступили к креплению перекрытий 2 этажа. На втором этаже лаги клали, используя всю длину доски, и стыкуя их на пятой стене. Использовались гвозди двухсотого размера, чтобы прибивать лаги к брусу и к стене. У входа оставляли свесы, так как со стороны входа будет построена терраса. К тому же во время строительства, постелив доски, по ним удобно было ходить как по лесам при монтаже крыши.

Крыша. Стропильная система.

Перед строительством стропильной системы Рома закупил шуруповёрт, саморезы, гвозди, уголки, пластины и уровень. Крыша и мансардный этаж будет возводиться из доски 150х50 мм. Ширина мансарды шесть метров.

Сначала Рома выставил боковые стойки на крыше и закрепил их на уголки саморезами и досками под углом, чтобы они не упали. Посередине он установил четыре стойки, на местах будущих стен и по краям (слева и справа от лестницы). Шестиметровые перекладины он крепил к стойкам, используя металлические пластины – 10х20 см с отверстиями. Результат порадовал, всё держится очень прочно. Затем устанавливал наклонные стропила снаружи. Крепил к стойке и балке на заранее просверленное отверстие. Наверху к стойке стропила крепил на саморезы, используя пластины. Сверху для крепости стропила закреплены горизонтальными досками.

Высоту конька крыши сделали 2 метра, чтобы скат крыши получился 30 градусов. Затем ставятся 5 стоек, а на них закрепляется конёк. Конструкция равняется по уровню и фиксируется досками. Делается шаблон стропила, и по нему делаются все остальные. Поднимаются на чердак и крепятся. Длина стропила составляет 3,65 м и, чтобы конструкция была надёжной, он добавляет наклонные стойки от середины стропилины до доски перекрытия.

Вот и конец октября, пора крыть крышу. Временную крышу Рома решил делать из рубероида. Его расстилали горизонтально. Чтобы его не дырявить, решил закрепить лентой. Рубероид укладывали сверху вниз подкладывая, нижний слой под верхний. Крепление рубероида при помощи ленты не оправдало себя. За год рубероид с крыши сносило три раза, поэтому Рома решил крепить брусками — так надежнее.

Траты на строительство бюджетного дома из бруса.

Вначале, пришлось привести в порядок и доделать имеющийся фундамент. На это было потрачено – 10 000 руб. (цемент), а арматуру, песок и щебень добывали на заброшенных полях нашей родины. Работу по фундаменту производили сами. На строительство стен дома был куплен брус: 100х150 — 2 куба, 150х150 — 22 куба, доска 100х25 — 1,5 куба, доска 50х150 — 3 куба. Степлер со скобами, нагеля – 120 шт. длиной 1,2 метра, скобы для бруса, льно-джутовое волокно — 3 мешка по 12 рулонов, гвозди, уголки, пластины в рулоне — 2 шт по 10м, разные саморезы — 3 кг, ручная пила, бензопила Oleo-Mac. За всё это заплатили — 140 000 руб. Всего этого хватило на постройку коробки с каркасом мансарды. На временную крышу и покраску фронтонов купили: крепежную ленту, рубероид — 12 рулонов — 3120р, 2 ролика по 50м — 500р. акватекс — 3 ведра по 20л — 9600р, гвозди саморезы — примерно на 1000р, 1,5 куба доски на фасад – 7 500 р. На обрешетку мансарды внутри по стенам, входную дверь, лестницу, черновой пол потрачено 2 000 руб. В основном были использованы гаражные запасы. На отделку, утепление и гидроизоляцию по кругу двух мансардных комнат. Отделку полов из строганной доски 27 мм. и отделку стен 2 комнат вагонкой потрачено – 40 000 руб. Кровельное покрытие из ондулина, гвозди, уголки конёк стоили – 27 000 руб. Залили 8 столбов под террасу. Для этого заказали миксер бетона 2,7 куба с доставкой 8 500 руб (арматура и доски из запасов.

Итого – 247 500 руб.